Планировка дома. Подвал

Его желательно запроектировать — под всем домом или его частью — почти во всех случаях, даже когда высок уровень подпочвенных грун­товых вод, что, правда, потребует внимания к устройству усиленной гидроизоляции. Устройство подвала или цокольного этажа (который поднимается над спланированным уровнем земли более чем на поло­вину своей высоты) выгодно во многих отношениях. Там можно удобно разместить свою котельную, узел управления инженерным оборудова­нием дома, баню-сауну, мастерскую, хозяйственные кладовые, гараж и др. А если утроить приямки с окнами, то получатся совсем полно­ценные, экономичные в эксплуатации, светлые комнаты, хорошо удер­живающие постоянный тепловой режим. Во всем мире большое распространение получила подземная урбанистика: вокзалы, кинотеа­тры, спортсооружения, магазины, офисы. 

Нормальная высота подвальных помещений «в чистоте», т.е. от по­ла до потолка (от 1,8 до 2,4 м), почти автоматически получается за счет того, что устройство котлована для ленточных фундаментов выполняется почти на такую же глубину. Кроме того, значительно умень­шается площадь застройки, многие помещения хоззоны группируют­ся в одном блоке, освобождая ценную площадь первого этажа, исчезают дополнительные проезды и дорожки, дробление и неорга­низованность застройки территории участка.

Конечно, вместо подвального или цокольного этажа можно ограни­читься и подпольем высотой 1,3–1,9 м с доступом через люк. Возмож­но, это целесообразно, если грунтовые воды близко от поверхности земли и не хватает денег на дорогостоящую гидроизоляцию. При про­ектировании дома на сложном рельефе неизбежно разноуровневое раз­мещение помещений с эффективным использованием цокольного этажа при весьма интересной, живописной композиции дома.